DESCRIPCIÓN
Locales Comerciales en Renta – Plaza Trastevere | Av. CTM, Playa del Carmen<div><br></div><div> Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Playa del Carmen</div><div><br></div><div>TRASTEVERE URBAN PLAZA es un desarrollo comercial de alto nivel estratégicamente ubicado sobre **Av. CTM, esquina con Av. Punta Estrella**, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Playa del Carmen.</div><div><br></div><div>Su ubicación la convierte en un punto ideal para franquicias, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, consultorios, veterinarias, gimnasios, tiendas de conveniencia, boutiques y negocios que buscan alta exposición y flujo constante de clientes.</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir Plaza Trastevere?</div><div><br></div><div>* Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de Playa del Carmen.</div><div>* A pocos minutos de **Plaza Las Américas**, uno de los principales centros comerciales de la ciudad.</div><div>* Rodeada por importantes desarrollos habitacionales como **Selvanova, Real Ibiza, Punta Estrella, Residencial Ibiza, La Gran Plaza de la Riviera, Misión Villamar, Palmas Turquesa y Villas del Sol**, generando un mercado cautivo de más de **80,000 habitantes**.</div><div>* Excelente conectividad hacia la Carretera Federal, Arco Vial y las principales vialidades de la ciudad.</div><div>* Zona con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.</div><div>* Crecimiento acelerado de comercios, oficinas, escuelas, gimnasios y servicios médicos.</div><div>* Ideal para marcas que buscan posicionarse en una zona de gran proyección comercial.</div><div><br></div><div> Disponibilidad de Locales</div><div><br></div><div>**Superficie interior + terraza = superficie total**</div><div><br></div><div>* **72.5 m² + 18 m² = 90 m²** </div><div>* **91.5 m² + 24 m² = 116 m²** </div><div>* **109.5 m² + 24 m² = 130 m²** </div><div>* **163.5 m² + 47 m² = 210 m²** (esquina con doble frente) </div><div>Local 285.5 m² + 18 m² = 304 m² (local ancla con triple acceso)</div><div><br></div><div> Espacios a la medida</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de **unir locales contiguos**, permitiendo desarrollar superficies personalizadas de hasta **600 m²**, ideales para restaurantes de gran formato, supermercados, gimnasios, laboratorios, bancos, clínicas especializadas o franquicias nacionales e internacionales.</div><div><br></div><div> Condiciones Comerciales</div><div><br></div><div>* Renta $600 MXN por m² + IVA** (aplica sobre la superficie interior).</div><div>* La terraza puede negociarse de acuerdo con el giro comercial.</div><div>* Mantenimiento: **$28 MXN por m²**.</div><div><br></div><div>Todos los locales incluyen</div><div><br></div><div>* Doble altura ideal para construir mezzanine o tapanco y aprovechar al máximo el espacio.</div><div>* Transformador trifásico en media tensión con tarifa eléctrica CFE más competitiva, perfecto para restaurantes, cafeterías, panaderías, laboratorios y negocios con alto consumo eléctrico.</div><div>* Amplio estacionamiento para clientes.</div><div>* Seguridad privada y vigilancia 24/7.</div><div>* Arquitectura contemporánea con acabados premium.</div><div>* Área gourmet y espacios para boutiques y marcas de prestigio.</div><div>* Excelente visibilidad desde Av. CTM.</div><div>* Fachadas de gran impacto comercial.</div><div>* Infraestructura preparada para diferentes giros comerciales.</div><div>* Entrega inmediata para iniciar adecuaciones.</div><div><br></div><div>**Haz crecer tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor proyección de Playa del Carmen.**</div><div><br></div><div>Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu marca.</div><div>Adoquín Inmobiliaria | Expertos en Bienes Raíces Comerciales. fijate que tu broker o asesor cuente con licencia inmobiliaria SEDETUS</div><div><br></div>
