OFICINAS FRENTE A CENTRO MAYA Y SAMS PLAYA DEL CARMEN

Edificio corporativo ubicado a la salida de Playa del Carmen , frente a centro maya .
Rodeado de comercios , bancos , restaurantes, cafeterías .

Requisitos :

COSTO,CONDICIONES Y BASES DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
• La renta es a razón de $375.00 pesos mas IVA mensual por Mt2.Incluye cuota de mantto.,
no incluye energía eléctrica.
• Se celebra un contrato de arrendamiento por 2 años mínimo, dejando un depósito en
garantía por 2 meses y el pago de una renta anticipada.
• En el contrato se estipula la renta en pesos.
• La renta de cada mes debe ser cubierta en los primeros 10 días de cada mes.
• Los locales tienen un mes de periodo de gracia sin renta.
• En el 1er. año de arrendamiento, en caso de cancelación anticipada se penaliza con 3
meses de renta. En todos los casos de cancelación anticipada se requiere aviso previo de
90 días
• La renta tiene un incremento anual en base al INPC.
• Se firma por representante legal, un contrato junto con pagares, uno por cada mes de
renta.
• Es requisito entregar una Fianza de cumplimiento de contrato, o completar antes de la
firma del contrato, el depósito en garantía a 6 meses de renta.
• El local se entrega en el estado en que se encuentra, y en caso de cualquier remodelación,
se debe presentar proyecto para su autorización, el costo de la remodelación es por parte
del Inquilino.
• Es responsabilidad de cada inquilino el trámite de sus licencias de funcionamiento, las
cuales debe entregar y mantener actualizada ante la administración. Al devolver el local es
forzoso entregar la baja estatal y municipal.
• Por cada 35 mts2 rentados, se tiene derecho de uso de 1 cajón de estacionamiento.
• Es requisito mantener una póliza de seguros de responsabilidad civil arrendatario durante
todo el periodo del contrato.
• La contratación y pago de servicios (luz, líneas de voz y datos, limpieza, etc.) corre por
cuenta del arrendatario, en caso de que la Inmobiliaria proporcione la energía esta deberá
cubrirse al momento de facturación.
• El inquilino se obliga a respetar el Reglamento del Inmueble.
• En caso de querer apartar el local por 30 dias, requerimos 1 mes de depósito.